.
EspañolUbicada en la exclusiva zona de Cala Serena, esta extraordinaria villa de inspiración mediterránea combina el encanto del estilo ibicenco contemporáneo con materiales y equipamientos de alta gama. Situada en primera línea de mar, ofrece unas vistas privilegiadas al Mediterráneo y una experiencia de vida única en uno de los enclaves más deseados del sureste de Mallorca.
La propiedad ha sido completamente renovada y se presenta en perfecto estado, lista para disfrutar desde el primer día. Cada amanecer se convierte en un espectáculo gracias a su orientación sureste, mientras que una pequeña cala rocosa se encuentra a escasos metros de la vivienda. Además, la playa de Cala Serena está a tan solo cuatro minutos caminando y la prestigiosa marina de Cala d Or, con sus elegantes embarcaciones, restaurantes y ambiente exclusivo, se sitúa a apenas cinco kilómetros.
Dispone de Licencia Turística (ETV) para seis plazas, una característica muy valorada que permite obtener rentabilidad inmediata mediante alquiler vacacional.
La arquitectura destaca por sus espacios amplios y luminosos, techos elevados, grandes ventanales con doble acristalamiento y elegantes pavimentos porcelánicos que aportan continuidad visual y confort durante todo el año.
Distribución
Planta principal
El corazón de la vivienda es una amplia zona de día de concepto abierto, donde salón, comedor y cocina de diseño se integran armoniosamente.
La chimenea aporta calidez y carácter, mientras que los grandes ventanales conectan directamente con las terrazas y el jardín.
En esta planta también se encuentran dos amplios dormitorios, dos baños completos y una práctica lavandería independiente. Junto a la vivienda se ubica un garaje cerrado para un vehículo, además de una segunda plaza de aparcamiento exterior.
Planta superior
La planta alta está reservada para la espectacular suite principal, equipada con baño privado, vestidor y acceso directo a una terraza cubierta con impresionantes vistas al mar.
En este nivel también se encuentra una espaciosa sala polivalente, ideal como zona de ocio, despacho o sala de juegos.
Espacios exteriores
El exterior ha sido diseñado para disfrutar plenamente del clima mediterráneo.
Un exuberante jardín rodea la vivienda y da paso a una magnífica piscina infinita de gran tamaño orientada hacia el mar.
La zona de solárium, equipada con tumbonas, invita al descanso en un entorno de absoluta privacidad.
Las diferentes terrazas, tanto cubiertas como descubiertas, permiten crear diversos ambientes para cada momento del día. Destacan el comedor exterior con chimenea integrada, la zona de barbacoa equipada con una exclusiva Weber y la ducha exterior, perfectas para disfrutar de reuniones al aire libre durante todo el año.
Espacios auxiliares
La propiedad dispone además de un amplio sótano de aproximadamente 52 m² destinado a almacenamiento y sala de instalaciones técnicas.
Tecnología, eficiencia y bienestar
Pensada para ofrecer el máximo confort con el menor consumo energético, la villa incorpora avanzados sistemas de eficiencia y automatización:
Instalación fotovoltaica con baterías de acumulación para una elevada autonomía energética y reducción de costes.
Sistema de aerotermia Mitsubishi de última generación para alimentar suelo radiante y climatización frío-calor de forma altamente eficiente.
Control remoto mediante Airzone, permitiendo gestionar individualmente la temperatura de cada estancia desde el teléfono móvil.
Gestión inteligente de la iluminación exterior, jardín y piscina.
Conectividad mediante fibra óptica de alta velocidad, antena parabólica, tomas de televisión en todas las habitaciones y sistema de sonido integrado en cocina y porche.
Una propiedad excepcional que combina privacidad, vistas incomparables, sostenibilidad y confort moderno en una de las ubicaciones más privilegiadas de Mallorca.
In der begehrten Wohngegend Cala Serena gelegen, vereint diese außergewöhnliche Villa mediterranen Charme mit modernem ibizenkischem Design und hochwertigsten Materialien.
Direkt an der Küste gelegen, bietet sie einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer und ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der exklusivsten Lagen im Südosten Mallorcas.
Die Immobilie wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand.
Dank ihrer Südostausrichtung genießen Sie jeden Morgen spektakuläre Sonnenaufgänge.
Eine kleine, versteckte Felsenbucht liegt nur wenige Schritte entfernt, während der Sandstrand von Cala Serena in nur vier Gehminuten erreichbar ist.
Der renommierte Yachthafen von Cala d Or mit seinen luxuriösen Yachten, erstklassigen Restaurants und exklusivem Ambiente befindet sich nur fünf Kilometer entfernt.
Die Villa verfügt über eine Ferienvermietungslizenz (ETV) für sechs Personen und bietet damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit sofortigem Vermietungspotenzial.
Die Architektur überzeugt durch großzügige Räume, hohe Decken, große Fenster mit Doppelverglasung sowie elegante Feinsteinzeugböden, die für ein harmonisches Wohngefühl sorgen.
Die Ausrichtung nach Südosten ermöglicht eine optimale Nutzung des natürlichen Tageslichts.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Designer-Küche nahtlos ineinander übergehen. Ein stilvoller Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre, während bodentiefe Fenster direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten bieten.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separater Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird das Angebot durch eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befindet sich die beeindruckende Master-Suite mit eigenem Badezimmer, Ankleidebereich und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse mit spektakulärem Meerblick. Darüber hinaus steht ein großzügiger Mehrzweckraum zur Verfügung, ideal als Büro, Freizeit- oder Spielzimmer.
Außenbereich
Der Außenbereich wurde geschaffen, um das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Ein liebevoll angelegter Garten umgibt die Villa und führt zu einem beeindruckenden Infinity-Pool mit Blick auf das Meer.
Verschiedene überdachte und offene Terrassen schaffen zahlreiche Aufenthaltsbereiche für jede Tageszeit. Besonders hervorzuheben sind der Außenessbereich mit integriertem Kamin, die hochwertige Weber-Grillstation sowie die Außendusche.
Zusätzliche Bereiche
Ein geräumiger Keller von ca. 52 m² bietet ausreichend Platz als Lagerraum und Technikbereich.
Technologie, Energieeffizienz und Komfort
Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet und bietet höchsten Wohnkomfort bei maximaler Energieeffizienz:
• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für weitgehende Energieautarkie und geringe Betriebskosten.
• Hochwertiges Mitsubishi-Ecodan-Aerothermie-System für Fußbodenheizung und energieeffiziente Klimatisierung (warm/kalt).
• Airzone-Steuerung zur individuellen Temperaturregelung jedes Raumes per Smartphone.
• Fernsteuerung der Außenbeleuchtung von Garten und Pool.
• Glasfaser-Internetanschluss, Satellitenanlage, TV-Anschlüsse in allen Räumen sowie integriertes Soundsystem in Küche und Veranda.
Eine außergewöhnliche Immobilie, die Privatsphäre, Nachhaltigkeit, höchsten Wohnkomfort und einen unverbaubaren Meerblick in einer der besten Lagen Mallorcas vereint.
Exclusive Seafront Villa in Cala Serena Located in the highly sought-after area of Cala Serena, this exceptional villa combines Mediterranean charm with contemporary Ibizan-inspired design and premium-quality finishes. Positioned on the frontline of the sea, it offers breathtaking Mediterranean views and a unique lifestyle experience in one of the most exclusive enclaves in southeast Mallorca.
The property has been fully renovated and is presented in immaculate, move-in-ready condition.
Thanks to its southeast orientation, spectacular sunrises can be enjoyed every morning. A small hidden rocky cove lies just a few steps away, while Cala Serena beach is only a four-minute walk from the villa.
The prestigious Cala d Or Marina, with its luxury yachts, fine dining restaurants and vibrant atmosphere, is located just five kilometres away.
The villa holds a holiday rental licence (ETV) for six guests, making it an attractive investment opportunity with immediate rental potential.
The architecture stands out for its generous proportions, high ceilings, large double-glazed windows and elegant porcelain flooring that creates a seamless sense of continuity throughout the home.
Its southeast-facing orientation maximises natural light from the earliest hours of the day.
Ground Floor
The heart of the home is the open-plan living area, where the lounge with fireplace, dining area and designer kitchen flow effortlessly together. Floor-to-ceiling windows connect the interior directly with the terraces and garden.
This level also offers two spacious bedrooms, two full bathrooms and a separate utility/laundry room.
A closed garage for one car is complemented by an additional outdoor parking space.
Upper Floor
The upper level is dedicated to the impressive master suite, featuring an en-suite bathroom, dressing area and direct access to a covered terrace with spectacular panoramic sea views.
A spacious multifunctional room on this floor is ideal as a home office, games room or additional lounge area. Outdoor Areas
Designed to embrace the Mediterranean lifestyle, the exterior features a beautifully landscaped garden surrounding a stunning infinity pool overlooking the sea.
A variety of covered and open terraces create different ambiences throughout the day.
Highlights include the outdoor dining area with integrated fireplace, the premium Weber barbecue area and an outdoor shower.
Additional Spaces
A large basement of approximately 52 m² provides ample storage space and houses the technical equipment room.
Technology,
Energy Efficiency and Comfort The villa is equipped with advanced systems focused on sustainability and wellbeing:
• Solar panel system with battery storage for a high degree of energy self-sufficiency and reduced utility costs.
• Premium Mitsubishi Ecodan aerothermal system supplying underfloor heating and highly efficient hot/cold air conditioning.
• Airzone smart control system allowing independent temperature management for each room via smartphone.
• Remote control of exterior lighting for the garden and pool.
• High-speed fibre-optic internet, satellite dish, TV connections in every room and integrated sound system in the kitchen and ground-floor porch.
An exceptional property offering privacy, sustainability, modern comfort and uninterrupted sea views in one of Mallorca s most privileged locations.
Exclusieve villa aan zee in Cala Serena Gelegen in de geliefde wijk Cala Serena combineert deze uitzonderlijke villa mediterrane charme met eigentijds Ibiza-geïnspireerd design en hoogwaardige afwerkingen.
Dankzij de ligging op de eerste lijn aan zee geniet de woning van een adembenemend uitzicht over de Middellandse Zee en een unieke woonervaring in een van de meest exclusieve gebieden van Zuidoost-Mallorca.
De villa is volledig gerenoveerd en verkeert in instapklare staat.
Door de zuidoostelijke oriëntatie kunt u elke ochtend genieten van spectaculaire zonsopgangen. Op slechts enkele passen bevindt zich een kleine verborgen rotsbaai, terwijl het strand van Cala Serena in vier minuten te voet bereikbaar is.
De prestigieuze jachthaven van Cala d Or, met luxe jachten, uitstekende restaurants en een exclusieve sfeer, ligt op slechts vijf kilometer afstand.
De woning beschikt over een toeristische verhuurlicentie (ETV) voor zes personen, wat haar bijzonder interessant maakt als investering met direct verhuurpotentieel.
De architectuur kenmerkt zich door royale ruimtes, hoge plafonds, grote ramen met dubbele beglazing en elegante porseleinen vloeren die voor een harmonieus geheel zorgen.
De zuidoostelijke oriëntatie laat het natuurlijke licht optimaal binnenvallen vanaf de vroege ochtenduren.
Indeling
Begane grond
Het hart van de woning is de open leefruimte, waar woonkamer met open haard, eetkamer en designkeuken naadloos in elkaar overlopen.
Grote raampartijen verbinden het interieur direct met de terrassen en de tuin.
Op deze verdieping bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers, twee volledige badkamers en een aparte wasruimte/bijkeuken.
Daarnaast is er een afgesloten garage voor één auto en een extra buitenparkeerplaats. Bovenverdieping
De bovenverdieping is volledig gewijd aan de indrukwekkende master suite, met een en-suite badkamer, dressing en directe toegang tot een overdekt terras met panoramisch zeezicht.
Verder is er een ruime multifunctionele kamer die perfect dienst kan doen als kantoor, speelkamer of extra lounge.
Buitenruimtes
De buitenomgeving is ontworpen om optimaal van de mediterrane levensstijl te genieten.
Een fraai aangelegde tuin omringt de villa en leidt naar een spectaculaire infinity pool met uitzicht op zee.
Verschillende overdekte en open terrassen creëren aangename plekken voor elk moment van de dag.
Blikvangers zijn de buiten-eetruimte met geïntegreerde open haard, de premium Weber-barbecuezone en de buitendouche.
Extra ruimtes
Een ruime kelder van circa 52 m² biedt volop opslagruimte en herbergt de technische installaties.
Technologie,
energie-efficiëntie en comfort De villa is uitgerust met geavanceerde systemen gericht op duurzaamheid en comfort:
• Zonnepanelen met batterijopslag voor een hoge mate van energieonafhankelijkheid en lage verbruikskosten.
• Hoogwaardig Mitsubishi Ecodan lucht-water warmtepompsysteem voor vloerverwarming en efficiënte warme/koude airconditioning.
• Airzone smart controlsysteem voor individuele temperatuurregeling per ruimte via smartphone. • Afstandsbediening van de buitenverlichting voor tuin en zwembad.
• Glasvezelinternet met hoge snelheid, satellietschotel, tv-aansluitingen in alle kamers en geïntegreerd audiosysteem in keuken en veranda.
Een uitzonderlijke woning die privacy, duurzaamheid, modern comfort en onbelemmerd zeezicht combineert op een van de meest bevoorrechte locaties van Mallorca.
